Nice vs Valencia
France vs Spain
Nice
France€4,951/m²Verkauf/m²
€0/m²Medianpreis/m²
474,315Aktive Inserate
VS
Valencia
Spain€0/m²Medianpreis/m²
1,439Aktive Inserate
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Valencia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €313,476 | €249,023 | Valencia |
| Median rent (€/mo) | — | €1,044 | — |
| Gross rental yield | — | 5.0% | — |
| Affordability (years) | 6.6 yr | 6.2 yr | Valencia |
| Household income / yr | — | €40,058 | — |
| Population | 343,304 | 840,792 | Valencia |
| Population growth (5y) | — | 5.1% | — |
| Price index YoY | 1.0% | 13.5% | Valencia |
| Foreign buyer % (MIVAU) | — | 17.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €173,124 | Valencia |
| Asking vs sold premium | 33.4% | 43.8% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 474,315 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Valencia
Derzeit gibt es 1,439 aktive Angebote auf dem Markt.
Nice — Offizielle Transaktionsdaten
561
Transaktionen
€4,951
Verkauf/m²
Valencia — Transaktionsdaten noch nicht verfügbar. Vergleich basiert auf Angebotspreisen.
Grenzüberschreitender Vergleich
FAQ
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Nice und Valencia?
Nice verzeichnete 561 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Valencia hatte —.