Nice vs Valencia
France vs Spain
Nice
France€4,951/m²Vente/m²
€0/m²Prix Médian/m²
474,315Annonces Actives
VS
Valencia
Spain€0/m²Prix Médian/m²
1,439Annonces Actives
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Valencia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €313,476 | €249,023 | Valencia |
| Median rent (€/mo) | — | €1,044 | — |
| Gross rental yield | — | 5.0% | — |
| Affordability (years) | 6.6 yr | 6.2 yr | Valencia |
| Household income / yr | — | €40,058 | — |
| Population | 343,304 | 840,792 | Valencia |
| Population growth (5y) | — | 5.1% | — |
| Price index YoY | 1.0% | 13.5% | Valencia |
| Foreign buyer % (MIVAU) | — | 17.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €173,124 | Valencia |
| Asking vs sold premium | 33.4% | 43.8% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 474,315 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Valencia
Il y a actuellement 1,439 annonces actives sur le marché.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Valencia — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
Comparaison transfrontalière
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Nice et Valencia ?
Nice a enregistré 561 transactions sur la période récente, contre — pour Valencia.