Nice vs Valencia
France vs Spain
Nice
France€4,951/m²Venta/m²
€0/m²Precio Mediano/m²
317,697Anuncios Activos
VS
Valencia
Spain€0/m²Precio Mediano/m²
1,439Anuncios Activos
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Valencia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €325,683 | €249,023 | Valencia |
| Median rent (€/mo) | €1,002 | €1,044 | Nice |
| Gross rental yield | 3.7% | 5.0% | Valencia |
| Affordability (years) | 6.9 yr | 6.2 yr | Valencia |
| Household income / yr | — | €40,058 | — |
| Population | 343,304 | 840,792 | Valencia |
| Population growth (5y) | — | 5.1% | — |
| Price index YoY | 1.0% | 13.5% | Valencia |
| Foreign buyer % (MIVAU) | — | 17.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €173,124 | Valencia |
| Asking vs sold premium | 38.6% | 43.8% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 317,697 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Valencia
Actualmente hay 1,439 anuncios activos en el mercado.
Nice — Datos oficiales de transacciones
561
Transacciones
€4,951
Venta/m²
Valencia — datos de transacciones aún no disponibles. Comparación basada en precios de oferta.
Comparación transfronteriza
FAQ
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Nice y Valencia?
Nice registró 561 transacciones en el período más reciente, mientras que Valencia tuvo —.