Nice vs Valencia
France vs Spain
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€0/m²Preço Mediano/m²
474,315Anúncios Ativos
VS
Valencia
Spain€0/m²Preço Mediano/m²
1,439Anúncios Ativos
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Valencia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €313,476 | €249,023 | Valencia |
| Median rent (€/mo) | — | €1,044 | — |
| Gross rental yield | — | 5.0% | — |
| Affordability (years) | 6.6 yr | 6.2 yr | Valencia |
| Household income / yr | — | €40,058 | — |
| Population | 343,304 | 840,792 | Valencia |
| Population growth (5y) | — | 5.1% | — |
| Price index YoY | 1.0% | 13.5% | Valencia |
| Foreign buyer % (MIVAU) | — | 17.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €173,124 | Valencia |
| Asking vs sold premium | 33.4% | 43.8% | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 474,315 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Valencia
Existem atualmente 1,439 anúncios ativos no mercado.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Valencia — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Nice e Valencia?
Nice registou 561 transações no período mais recente, enquanto Valencia teve —.