Mercado Inmobiliario en Benalmádena

Datos de mercado en vivo para Benalmádena, España. Actualizado semanalmente.

€356,444
Precio Mediano
€1,288/mo
Median rent
4.3%
Rental yield

Resumen de Precios

Mínimo
€88,238
Mediana
€356,444
Máximo
€730,662

Inversión y métricas de mercado

Gross Rental Yield
4.3%
median rent × 12 / median sale
Price Index YoY
+12.4%
INE IPV, regional
Asking vs Sold
-4.4%
asking premium vs official sold

Market Fundamentals

Median Rent
€1,288/mo
monthly rental median
Household Income
€33,901
INE Atlas, 2023 (net annual)
Population
78,338
+13.3% over 5 years
Foreign Buyers
37.8%
MIVAU, provincial share
Official transaction data (MIVAU, Q4 2025):9,862 transactions· avg sold price €372,734Data reported at provincial level.

Panorama del mercado

Los datos de transacciones de fuentes gubernamentales oficiales aún no están disponibles para Benalmádena.

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Precios por Barrio en Benalmádena

Precio mediano por metro cuadrado por barrio

BarrioSale medianRent /moYieldListings
La Capellanía-El Higuerón€639,647€1,7963.4% 37
Torremuelle€598,143€1,3572.7% 31
Puerto Marina€437,010€2,4906.8% 58
Torrequebrada€407,714€1,3964.1% 136
Montealto-Monterrey€397,949€1,3284.0% 48
Benalmádena pueblo€356,444€1,0933.7% 106
Benalmádena Costa€319,823€1,1804.4% 512
Solymar€314,941€1,2404.7% 74
Arroyo de la Miel€305,175€1,2895.1% 106
Parque de la Paloma€290,526€1,0054.2% 84

Data sources

  • Asking prices: aggregated market statistics from public real-estate portals — updated weekly
  • Income:INE Atlas 2023 (per-municipality)
  • Population:INE Padrón 2025
  • Price index:INE IPV Q4 2025 (per-CCAA)
  • Sold prices:MIVAU Q4 2025 (per-provincia)

Full methodology →

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