Bordeaux vs Nice
Bordeaux vs Nice — Immobilienvergleich — France
Bordeaux
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €259,276 | €325,683 | Bordeaux |
| Median rent (€/mo) | €826 | €1,002 | Bordeaux |
| Gross rental yield | 3.8% | 3.7% | Bordeaux |
| Affordability (years) | 4.7 yr | 6.9 yr | Bordeaux |
| Population | 241,287 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,407 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 14.2% | 38.6% | Bordeaux |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Nice sind 16% teurer als in Bordeaux, mit Medianpreisen von 4,951 €/m² gegenüber 4,254 €/m². Nice verzeichnet 561 Transaktionen gegenüber 170 in Bordeaux — der aktivere Markt.
Bordeaux
Der Medianpreis in Bordeaux beträgt 4,254 €/m². Derzeit gibt es 2,846 aktive Angebote auf dem Markt. 170 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 317,697 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Bordeaux | Nice | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €250,000 | €250,000 |
| Verkauf/m² | €4,254/m² | €4,951/m² |
| Transaktionen | 170 | 561 |
FAQ
Ist Bordeaux teurer als Nice?
Ja, Nice ist 16% teurer als Bordeaux. Der Medianpreis pro m² in Nice beträgt 4,951 € gegenüber 4,254 € in Bordeaux.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Bordeaux oder Nice?
Preislich bietet Bordeaux günstigere Optionen mit einem Median von 4,254 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Bordeaux und Nice?
Bordeaux verzeichnete 170 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.