Bordeaux vs Nice
Bordeaux vs Nice — Comparación inmobiliaria — France
Bordeaux
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €256,347 | €350,097 | Bordeaux |
| Median rent (€/mo) | €826 | €1,061 | Bordeaux |
| Gross rental yield | 3.9% | 3.6% | Bordeaux |
| Population | 241,287 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €371,259 | €319,773 | Nice |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
El mercado inmobiliario en Nice es un 16% más caro que en Bordeaux, con precios medios de €4,951/m² frente a €4,254/m². Nice registra 561 transacciones frente a 170 en Bordeaux, siendo el mercado más activo.
Bordeaux
El precio mediano en Bordeaux es de €4,254/m². Actualmente hay 3,167 anuncios activos en el mercado. Se registraron 170 transacciones en el período más reciente.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 4,709 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Comparación de datos de transacciones
| Bordeaux | Nice | |
|---|---|---|
| Precio de Venta Mediano | €250,000 | €250,000 |
| Venta/m² | €4,254/m² | €4,951/m² |
| Transacciones | 170 | 561 |
FAQ
¿Es Bordeaux más caro que Nice?
Sí, Nice es un 16% más caro que Bordeaux. El precio mediano por m² en Nice es de €4,951 frente a €4,254 en Bordeaux.
¿Qué ciudad es mejor para los compradores — Bordeaux o Nice?
Desde el punto de vista del precio, Bordeaux ofrece opciones más asequibles con una mediana de €4,254/m².
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Bordeaux y Nice?
Bordeaux registró 170 transacciones en el período más reciente, mientras que Nice tuvo 561.