Bordeaux vs Nice
Bordeaux vs Nice — Confronto immobiliare — France
Bordeaux
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €259,276 | €325,683 | Bordeaux |
| Median rent (€/mo) | €826 | €1,002 | Bordeaux |
| Gross rental yield | 3.8% | 3.7% | Bordeaux |
| Affordability (years) | 4.7 yr | 6.9 yr | Bordeaux |
| Population | 241,287 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,407 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 14.2% | 38.6% | Bordeaux |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Il mercato immobiliare a Nice è 16% più caro rispetto a Bordeaux, con prezzi mediani di €4,951/m² contro €4,254/m². Nice registra 561 transazioni contro 170 di Bordeaux, risultando il mercato più attivo.
Bordeaux
Il prezzo mediano a Bordeaux è di €4,254/m². Ci sono attualmente 2,846 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 170 transazioni nel periodo più recente.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 317,697 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Bordeaux | Nice | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €250,000 | €250,000 |
| Vendita/m² | €4,254/m² | €4,951/m² |
| Transazioni | 170 | 561 |
FAQ
Bordeaux è più costosa di Nice?
Sì, Nice è il 16% più costosa di Bordeaux. Il prezzo mediano al m² a Nice è di €4,951 contro €4,254 a Bordeaux.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Bordeaux o Nice?
Dal punto di vista dei prezzi, Bordeaux offre opzioni più accessibili con una mediana di €4,254/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Bordeaux e Nice?
Bordeaux ha registrato 170 transazioni nel periodo più recente, mentre Nice ne ha avute 561.