Bordeaux vs Nice
Bordeaux vs Nice — Comparação imobiliária — France
Bordeaux
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Bordeaux | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €259,276 | €325,683 | Bordeaux |
| Median rent (€/mo) | €826 | €1,002 | Bordeaux |
| Gross rental yield | 3.8% | 3.7% | Bordeaux |
| Affordability (years) | 4.7 yr | 6.9 yr | Bordeaux |
| Population | 241,287 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 1.0% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €368,407 | €319,226 | Nice |
| Asking vs sold premium | 14.2% | 38.6% | Bordeaux |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
O mercado imobiliário em Nice é 16% mais caro do que em Bordeaux, com preços medianos de €4,951/m² contra €4,254/m². Nice regista 561 transações contra 170 em Bordeaux, sendo o mercado mais ativo.
Bordeaux
O preço mediano em Bordeaux é de €4,254/m². Existem atualmente 2,846 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 170 transações no período mais recente.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 317,697 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Comparação de dados de transações
| Bordeaux | Nice | |
|---|---|---|
| Preço de Venda Mediano | €250,000 | €250,000 |
| Venda/m² | €4,254/m² | €4,951/m² |
| Transações | 170 | 561 |
FAQ
Bordeaux é mais cara do que Nice?
Sim, Nice é 16% mais cara do que Bordeaux. O preço mediano por m² em Nice é de €4,951 contra €4,254 em Bordeaux.
Qual cidade é melhor para compradores — Bordeaux ou Nice?
Em termos de preço, Bordeaux oferece opções mais acessíveis com uma mediana de €4,254/m².
Quão ativos são os mercados imobiliários de Bordeaux e Nice?
Bordeaux registou 170 transações no período mais recente, enquanto Nice teve 561.