Montpellier vs Nice
Montpellier vs Nice — Immobilienvergleich — France
Montpellier
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €350,097 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €723 | €1,061 | Montpellier |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.6% | Montpellier |
| Population | 257,351 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €234,337 | €319,773 | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Immobilien in Nice sind 49% teurer als in Montpellier, mit Medianpreisen von 4,951 €/m² gegenüber 3,333 €/m². Für Käufer auf der Suche nach Wert bietet Montpellier deutlich niedrigere Einstiegspreise als Nice.
Montpellier
Der Medianpreis in Montpellier beträgt 3,333 €/m². Derzeit gibt es 3,593 aktive Angebote auf dem Markt. 611 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 4,709 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vergleich der Transaktionsdaten
| Montpellier | Nice | |
|---|---|---|
| Medianer Verkaufspreis | €199,000 | €250,000 |
| Verkauf/m² | €3,333/m² | €4,951/m² |
| Transaktionen | 611 | 561 |
FAQ
Ist Montpellier teurer als Nice?
Ja, Nice ist 49% teurer als Montpellier. Der Medianpreis pro m² in Nice beträgt 4,951 € gegenüber 3,333 € in Montpellier.
Welche Stadt ist besser für Immobilienkäufer — Montpellier oder Nice?
Preislich bietet Montpellier günstigere Optionen mit einem Median von 3,333 €/m².
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Montpellier und Nice?
Montpellier verzeichnete 611 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Nice hatte 561.