Montpellier vs Nice
Montpellier vs Nice — Confronto immobiliare — France
Montpellier
Nice
Investment & market comparison
| Metric | Montpellier | Nice | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €209,472 | €350,097 | Montpellier |
| Median rent (€/mo) | €723 | €1,061 | Montpellier |
| Gross rental yield | 4.1% | 3.6% | Montpellier |
| Population | 257,351 | 343,304 | Nice |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €234,337 | €319,773 | Montpellier |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Il mercato immobiliare a Nice è 49% più caro rispetto a Montpellier, con prezzi mediani di €4,951/m² contro €3,333/m². Per chi cerca valore, Montpellier offre prezzi significativamente più bassi rispetto a Nice.
Montpellier
Il prezzo mediano a Montpellier è di €3,333/m². Ci sono attualmente 3,593 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 611 transazioni nel periodo più recente.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 4,709 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Montpellier | Nice | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €199,000 | €250,000 |
| Vendita/m² | €3,333/m² | €4,951/m² |
| Transazioni | 611 | 561 |
FAQ
Montpellier è più costosa di Nice?
Sì, Nice è il 49% più costosa di Montpellier. Il prezzo mediano al m² a Nice è di €4,951 contro €3,333 a Montpellier.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Montpellier o Nice?
Dal punto di vista dei prezzi, Montpellier offre opzioni più accessibili con una mediana di €3,333/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Montpellier e Nice?
Montpellier ha registrato 611 transazioni nel periodo più recente, mentre Nice ne ha avute 561.