Nice vs Vila Nova de Gaia
France vs Portugal
Nice
France€4,951/m²Verkauf/m²
€350,097Medianpreis
VS
Vila Nova de Gaia
Portugal€432,128Medianpreis
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Vila Nova de Gaia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €432,128 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,046 | €1,357 | Nice |
| Gross rental yield | 3.6% | 3.8% | Vila Nova de Gaia |
| Affordability (years) | — | 8.4 yr | — |
| Population | 343,304 | 304,149 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 18.9% | Vila Nova de Gaia |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €148,320 | Vila Nova de Gaia |
| Asking vs sold premium | 49.0% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
Der Medianpreis in Nice beträgt 4,951 €/m². Derzeit gibt es 4,472 aktive Angebote auf dem Markt. 561 Transaktionen wurden im jüngsten Zeitraum erfasst.
Vila Nova de Gaia
Derzeit gibt es 6,922 aktive Angebote auf dem Markt.
Nice — Offizielle Transaktionsdaten
561
Transaktionen
€4,951
Verkauf/m²
Vila Nova de Gaia — Transaktionsdaten noch nicht verfügbar. Vergleich basiert auf Angebotspreisen.
Grenzüberschreitender Vergleich
FAQ
Wie aktiv sind die Immobilienmärkte in Nice und Vila Nova de Gaia?
Nice verzeichnete 561 Transaktionen im jüngsten Zeitraum, Vila Nova de Gaia hatte —.