Nice vs Vila Nova de Gaia
France vs Portugal
Nice
France€4,951/m²Venda/m²
€350,097Preço Mediano
VS
Vila Nova de Gaia
Portugal€432,128Preço Mediano
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Vila Nova de Gaia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €432,128 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,046 | €1,357 | Nice |
| Gross rental yield | 3.6% | 3.8% | Vila Nova de Gaia |
| Affordability (years) | — | 8.4 yr | — |
| Population | 343,304 | 304,149 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 18.9% | Vila Nova de Gaia |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €148,320 | Vila Nova de Gaia |
| Asking vs sold premium | 49.0% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
O preço mediano em Nice é de €4,951/m². Existem atualmente 4,472 anúncios ativos no mercado. Foram registadas 561 transações no período mais recente.
Vila Nova de Gaia
Existem atualmente 6,922 anúncios ativos no mercado.
Nice — Dados oficiais de transações
561
Transações
€4,951
Venda/m²
Vila Nova de Gaia — dados de transações ainda não disponíveis. Comparação baseada em preços de oferta.
Comparação transfronteiriça
FAQ
Quão ativos são os mercados imobiliários de Nice e Vila Nova de Gaia?
Nice registou 561 transações no período mais recente, enquanto Vila Nova de Gaia teve —.