Nice vs Vila Nova de Gaia
France vs Portugal
Nice
France€4,951/m²Venta/m²
€350,097Precio Mediano
VS
Vila Nova de Gaia
Portugal€432,128Precio Mediano
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Vila Nova de Gaia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €432,128 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,046 | €1,357 | Nice |
| Gross rental yield | 3.6% | 3.8% | Vila Nova de Gaia |
| Affordability (years) | — | 8.4 yr | — |
| Population | 343,304 | 304,149 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 18.9% | Vila Nova de Gaia |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €148,320 | Vila Nova de Gaia |
| Asking vs sold premium | 49.0% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
El precio mediano en Nice es de €4,951/m². Actualmente hay 4,472 anuncios activos en el mercado. Se registraron 561 transacciones en el período más reciente.
Vila Nova de Gaia
Actualmente hay 6,922 anuncios activos en el mercado.
Nice — Datos oficiales de transacciones
561
Transacciones
€4,951
Venta/m²
Vila Nova de Gaia — datos de transacciones aún no disponibles. Comparación basada en precios de oferta.
Comparación transfronteriza
FAQ
¿Qué tan activos son los mercados inmobiliarios de Nice y Vila Nova de Gaia?
Nice registró 561 transacciones en el período más reciente, mientras que Vila Nova de Gaia tuvo —.