Nice vs Vila Nova de Gaia
France vs Portugal
Nice
France€4,951/m²Vente/m²
€350,097Prix Médian
VS
Vila Nova de Gaia
Portugal€432,128Prix Médian
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Vila Nova de Gaia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €432,128 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,046 | €1,357 | Nice |
| Gross rental yield | 3.6% | 3.8% | Vila Nova de Gaia |
| Affordability (years) | — | 8.4 yr | — |
| Population | 343,304 | 304,149 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 18.9% | Vila Nova de Gaia |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €148,320 | Vila Nova de Gaia |
| Asking vs sold premium | 49.0% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
Le prix médian à Nice est de 4,951 €/m². Il y a actuellement 4,472 annonces actives sur le marché. 561 transactions ont été enregistrées sur la période récente.
Vila Nova de Gaia
Il y a actuellement 6,922 annonces actives sur le marché.
Nice — Données officielles de transactions
561
Transactions
€4,951
Vente/m²
Vila Nova de Gaia — données de transactions pas encore disponibles. Comparaison basée sur les prix d'offre.
Comparaison transfrontalière
FAQ
Quelle est l'activité des marchés immobiliers de Nice et Vila Nova de Gaia ?
Nice a enregistré 561 transactions sur la période récente, contre — pour Vila Nova de Gaia.