Nice vs Vila Nova de Gaia
France vs Portugal
Nice
France€4,951/m²Vendita/m²
€350,097Prezzo Mediano
VS
Vila Nova de Gaia
Portugal€432,128Prezzo Mediano
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Vila Nova de Gaia | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €432,128 | Nice |
| Median rent (€/mo) | €1,046 | €1,357 | Nice |
| Gross rental yield | 3.6% | 3.8% | Vila Nova de Gaia |
| Affordability (years) | — | 8.4 yr | — |
| Population | 343,304 | 304,149 | Nice |
| Price index YoY | 1.0% | 18.9% | Vila Nova de Gaia |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,226 | €148,320 | Vila Nova de Gaia |
| Asking vs sold premium | 49.0% | — | — |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 4,472 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Vila Nova de Gaia
Ci sono attualmente 6,922 annunci attivi sul mercato.
Nice — Dati ufficiali sulle transazioni
561
Transazioni
€4,951
Vendita/m²
Vila Nova de Gaia — dati sulle transazioni non ancora disponibili. Confronto basato sui prezzi di offerta.
Confronto transfrontaliero
FAQ
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Nice e Vila Nova de Gaia?
Nice ha registrato 561 transazioni nel periodo più recente, mentre Vila Nova de Gaia ne ha avute —.