Nice vs Toulouse
Nice vs Toulouse — Confronto immobiliare — France
Nice
Toulouse
Investment & market comparison
| Metric | Nice | Toulouse | Winner |
|---|---|---|---|
| Median sale price | €350,097 | €203,612 | Toulouse |
| Median rent (€/mo) | €1,061 | €752 | Toulouse |
| Gross rental yield | 3.6% | 4.4% | Toulouse |
| Population | 343,304 | 441,802 | Toulouse |
| Price index YoY | 0.1% | 0.1% | — |
| Avg sold price (MIVAU) | €319,773 | €229,634 | Toulouse |
Data combines Spanish real-estate portals (asking), INE Atlas income, INE Padrón demographics, MIVAU official transactions, INE IPV price index.
Il mercato immobiliare a Nice è 44% più caro rispetto a Toulouse, con prezzi mediani di €4,951/m² contro €3,431/m². Per chi cerca valore, Toulouse offre prezzi significativamente più bassi rispetto a Nice.
Nice
Il prezzo mediano a Nice è di €4,951/m². Ci sono attualmente 4,709 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 561 transazioni nel periodo più recente.
Toulouse
Il prezzo mediano a Toulouse è di €3,431/m². Ci sono attualmente 4,926 annunci attivi sul mercato. Sono state registrate 528 transazioni nel periodo più recente.
Confronto dati transazioni
| Nice | Toulouse | |
|---|---|---|
| Prezzo di Vendita Mediano | €250,000 | €165,000 |
| Vendita/m² | €4,951/m² | €3,431/m² |
| Transazioni | 561 | 528 |
FAQ
Nice è più costosa di Toulouse?
Sì, Nice è il 44% più costosa di Toulouse. Il prezzo mediano al m² a Nice è di €4,951 contro €3,431 a Toulouse.
Quale città è migliore per gli acquirenti — Nice o Toulouse?
Dal punto di vista dei prezzi, Toulouse offre opzioni più accessibili con una mediana di €3,431/m².
Quanto sono attivi i mercati immobiliari di Nice e Toulouse?
Nice ha registrato 561 transazioni nel periodo più recente, mentre Toulouse ne ha avute 528.